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努力的読書日記 本好き人生37年
ほぼ1万冊を読んだ本好きが書く「引用&感想」

家賃交渉

引用 P101

 不況のいま、「景気が悪いから家賃が払えません。下げていただけませんか」という訴えほど説得力のあるものはない。この交渉を、社長は美容室の入っているビルすべてに行う。
 
 家主にしてみれば、値下げできませんと断ることもできるのだが、もっと安い場所に移られても困る。不況下であるから、テナントがすぐに決まるとは限らない。空き室で放っておくよりも、多少の減収には目をつむって、値下げに応じたほうがいいという判断に傾く。

(中略)

 ビジネスで使うお金は、すべて投資だから、生きなくてはならない。だから値切れるものはすべて値切る。だが逆に、ここにお金をかけるべきだと判断すれば、思い切ってお金をかけていく、というのも投資勘定である。





 これは・・・・難しい問題です。店舗を借りている人は「うんうん」って思うでしょうが、家主さんサイドに立ってみたらキツイです。

 で、実際に良い家主さん程、家賃交渉に応じてくれるわけです。ホントにそれでいいのかなぁ?売上やお金は喜んで払って、喜んで頂く、こういう流れだから良いのであって、良い人が損をするというのは正しい道ではないと思うんです。

 過去に何度も家賃交渉はしましたし、実際に家賃を下げてもらいましたが、その家賃を下げてもらう前に、やれる努力を全てしたのか?と聞かれると「すいません」って思います。

 家主さんが借金して建ててくれたから、安く借りることが出来ているわけで、家賃交渉で家賃下げましたよっていうのは、本来褒められることではなくて、借金踏み倒したに近い恥ずべきモノかもしれません。

 でも、良いことであっても、正しい道ではなくても、お店を閉めないというのが一番の正義だと思いますが。


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千葉市在住の30代です。子供の頃から読書が好きで好きで好きで好きで、無人島に行くなら書店を持っていきたいです。

幼少期の読み聞かせから、童話、名作、コミック、ビジネス書、フィクション、月刊誌、オヤジ系雑誌まで何でも読む活字中毒です。本がないと眠れません。

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